Référence : 2021-09-169P
Prix : 162 000 € FAI
Type de bien :
Nombre de chambres :
Nombre de salles de bains : 2
Garage : 1
Coup de cœur

Cet ancien corps de ferme situé à Gauville comprend :

Une longère de 124m² avec beaucoup de potentiel comprenant :

– Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, pièce dans la continuité du séjour et suite parentale (avec placard et salle de douches).

– A l’étage : palier, 2 espaces nuit et grenier aménageable.

 

La toiture de la maison a été refaite il y a environ 8 ans. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage central au fuel.

La maison a gardé son charme d’époque, l’isolation est à améliorer ainsi que l’électricité.

 

La propriété comprend 2 dépendances :

– Une d’environ 100m² comprenant 3 boxs et un garage. Cette dépendance est desservie par l’électricité. La toiture de ce bâtiment est en bon état.

– Une autre de l’ordre de 140m² pouvant servir de stockage.

 

L’assainnisement a été refait en 1998. Des travaux d’amélioration sont à apporter sur celui-ci (installation d’une ventilation secondaire et nettoyage des regards).

 

Idéal artisant ou personnes souhaitant faire des chambres d’hôtes en aménageant une dépendance.

 

Le tout sur un terrain d’environ 3 978m².

 

Pour plus d’informations, contactez Nathan au 07 82 48 47 90 ou nathan@agence-demonchy.fr

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